Земельный магнат
Доступ к курсу откроется 5 декабря
до повышения цен 5 дней
3.0
Распродажа
розыгрыш
участка в Крыму
1 га
юрист, земельный специалист
Татьяна Nova
автор курса
Оформи себе земельный участок со скидкой 97%
ЕСЛИ ТЫ НОВИЧОК И ТОЛЬКО ХОЧЕШЬ НАЧАТЬ СВОЙ ПУТЬ В СФЕРЕ ЗЕМЛИ, А ТАКЖЕ ОФОРМИТЬ СЕБЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ДОМА
Для кого этот курс
ЕСЛИ У ТЕБЯ ЕСТЬ ОСНОВНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И ТЫ ХОЧЕШЬ СОЗДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ИСТОЧНИК ДОХОДА
ЕСЛИ ТЫ УЖЕ СВЯЗАН СО СФЕРОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И ХОЧЕШЬ УГЛУБИТЬ СВОИ ЗНАНИЯ
ЕСЛИ ХОЧЕШЬ СМЕНИТЬ СФЕРУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ЗАРАБАТЫВАТЬ НА СФЕРЕ ЗЕМЛИ
— научишься всем этапам оформления участков и начнешь свой путь в этой сфере
— изучишь правовую базу и выберешь для себя стратегию оформления участков
— оформишь себе земельный участок
— сможешь работать из дома, в свободное время
— сможешь создать свою команду и делегировать оформление земли
— будешь оформлять участки для себя и своей семьи
— узнаешь все стратегии получения участков с торгами и БЕЗ ТОРГОВ
— поймешь какими правовыми документами можешь аппелировать и как защищать свои земельные участки в суде
— получишь все шаблоны договоров, заявлений и соглашений — по которым работает Татьяна
— будешь уметь создавать схемы СРЗУ/КПТ и предоставлять земельные услуги
— узнаешь как оформлять участки и зарабатывать на этом
— научишься создавать партнерства со строительными компаниями и привлекать инвестиции
Автор курса ТАТЬЯНА NOVA
  • Мама двух прекрасных пацанов
  • Опыт в сфере недвижимости 15 лет
  • Высшее юридическое образование
  • Оформляю участки и веду проекты в 10 регионах нашей страны
  • Более 600 участков выиграно в судах за 2023/2024 год
  • Сейчас в проектах по оформлению веду более 1000 участков
  • Основатель земельной онлайн-школы — Земельный Магнат
  • Обучила оформлению земли с нуля более 500 учеников, которые сейчас оформляют себе земельные участки и зарабатывают на этом


Свои знания и практику я передаю своим ученикам на практическом курсе «Земельный Магнат». Там я помогаю воплотить мечты в реальность и найти участок своей мечты, а также взращиваю земельных специалистов рынка.
  • Оформить себе земельный участок для строительства дома с выгодой более 70% дешевле рынка (учитывая расходы)

  • Объединяться с инвесторами для реализации бизнес-проектов по земле (туризм и сельское хозяйство)

  • Зарабатывать от 100 000₽ на предоставлении услуг по оформлению земли

  • Самостоятельно оформлять себе земельные участки по стратегии ИЖС, Сельхоз, торги, СНТ и без торгов

  • Инвестировать в землю с доходностью от 40%
Знания из этого курса дадут вам возможность:
  • Зарабатывать на перепродаже участков с доходностью более 100% годовых

  • Создать себе дополнительный доход и свой «банк земли»

  • У вас будет один общий чат потока.
Первые 8 дней мы будем с вами — помогать вам сделать старт на обучении.
И далее чат останется вам для общения, знакомств и партнерства.

  • С 5.12 по 12.12 мы с вами проведем 3 эфира:
— вводный эфир с построением стратегии, чтобы вы прошли обучение качественно и получили результат
— эфир с разбором начальных этапов: поиск участка и анализ региона
— практический эфир по работе с документацией
Из чего состоит
обучение?
  • 5 декабря у вас откроются сразу все модули: записанные уроки, эфиры, методические тетради, чек-листы и таблицы
Модуль 0. Предобучение и быстрый старт
Содержание:
  • Знакомство с курсом
  • 5 принципов для получения максимального результата на кусе
  • Страхи и мифы в земельной сфере
  • Как применить знания с курса?
  • Вводный урок в сферу земли. Поиск земельных участков.
  • Видео-инструкция: Простая стратегия оформления земельных участков.

Результат модуля:
  • Поставите цель на курс, проработаете страхи, выберете свой путь развития в земельной сфере. Научитесь находить свободные участки и сможете уже начать оформлять их по стратегии предоставления земельного участка.
Модуль 1. Градостроительный анализ
Содержание:
  • Полное руководство по работе с приложением для поиска свободных земельных участков kadastr.ru и ПКК (публичной кадастровой картой)
  • Разбор 7 категорий земельных участков
  • Видео-урок: Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)
  • Чек-лист и таблица с разбором 27 видов ЗОУИТ
  • Классификатор видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков
  • Видео-уроки по анализу территориальных зон и градостроительных регламентов
  • Работа с правилами землепользования и застройки
  • Изучение генерального плана территории
  • Определение минимального и максимального размера участка для оформления
  • Анализ ВРИ и регламентов использования территории на вашем земельном участке
  • Тетрадь ученика с разбором основных понятий и глоссарий.
  • Инструкция по поиску ПЗЗ и генерального плана

Результат модуля:
  • Научитесь определять виды земель и перспективы работы с ними
  • Выберете участки для будущего оформления
  • Будете уметь искать свободные участки на публичной кадастровой карте и в приложении kadastr.ru
  • Получите удобную таблицу с видами ВРИ и их назначением
  • Научитесь работать с документацией земельных участков
  • Узнаете территориальную зону, размеры и возможные ВРИ своего будущего участка
  • Будете уметь делать градостроительный анализ
  • Изучите ЗОУИТ и будете понимать, как определять условия использования таких земель
  • Научитесь просчитывать ликвидность и перспективность будущего земельного участка
Модуль 2. Стратегии оформления земельного участка под ИЖС
— оформление земли в населенных пунктах за 3%. Торги

Содержание:
  • Видео-уроки: Законодательная база для оформления земли по стратегии ИЖС
  • Нюансы поиска участка в населенном пункте
  • Видео-урок по оформлению земельного участка в аренду с последующим выкупом за 3%
  • Таблица выкупной стоимости ИЖС по регионам
  • Инструкция по определнию выкупной стоимости по разным стратегиям
  • Тетради ученика для печати со всем материалом
  • Видео-уроки по анализу региона и рассчета ликвидности
  • Видео-уроки по стратегии оформления ИЖС сразу в собственность
  • Инструкция по работе с картами лесного фонда
  • Образцы и шаблоны заявлений на оформление земельного участка, на заключение договора аренды, на выкуп участка
  • Видео-уроки с разбором частых отказов по этой стратегии
  • Тетрадь с разбором обоснованных и необоснованных отказов

Результат модуля:
  • Научитесь самостоятельно оформлять земельные участки под строительство дома и дачи
  • Будете уметь оформлять участки в аренду и сразу в собственность
  • Подадите свои первые заявления на оформление выбранных земельных участков
  • Сможете отрабатывать и анализировать отказы
Модуль 2.1. Стратегия ТОРГИ
Содержание:
  • Видео-уроки: Знакомство с ГИС торги и разбор видов торгов
  • Видео-уроки и методички: Аренда и продажа земельных участков на торгах
  • Шаблоны заявлений
  • Инструкция по заказу ЭЦП (электронно цифровой подписи)
  • Методичка по настройке ЭЦП
  • Видео-уроки: Виды площадок для торгов и поиск лотов
  • Подача заявки на участие в торгах на 5 площадок
  • Видео-уроки: Участие на торгах, оплата задатка и вывод задатка на 5 площадках
  • Анализ лотов перед участием на торгах

Результат модуля:
  • Будете уметь участвовать на торгах
  • Закажете себе ЭЦП, зарегистрируетесь на площадке
  • Найдете лот для участия на торгах
  • Сможете самостоятельно анализировать лоты на торгах и участвовать
Модуль 3. Создание схемы СРЗУ/КПТ
Содержание:
  • Для чего и кому нужна схема СРЗУ/КПТ
  • Руководство по АРГО7: где скачать, запуск и функции
  • Практические уроки по рисованию схемы СРЗУ/КПТ: все нюансы
  • Отдельный чат с куратором на 5 месяцев
  • Инструкция по заказу выписки из ЕГРН
  • Уроки по отрисовке одной схемы на один земельный участок
  • Уроки по отрисовке схем — несколько участков рядом
  • Видео-инструкции по подаче заявления на оформление участка через Госуслуги и Мосрег

Результат модуля:
  • Научитесь пользоваться программой АРГО 7
  • Нарисуете схемы СРЗУ/КПТ для своих участков для подачи в администрацию
  • Будете уметь создавать схемы СРЗУ/КПТ на заказ
  • Сможете самостоятельно создавать схемы СРЗУ/КПТ
Модуль 4. Земли сельхоз. назначения
— оформление и работа с 629 постановлением

Содержание:
  • Видео-урок: Поиск и виды разрешенного использования (ВРИ), процедура оформления земель сельхоз назначения.
  • Участки с какими ВРИ нельзя выкупить в собственность?
  • 3 способа оформления земли сельхоз назначения
  • Видео-урок: Как выкупать и арендовать участок, а также переуступать право на его аренду другому лицу?
  • Как использовать земельные участки сельхоз назначения?
  • Оформление земельного участка СХ назначения БЕЗ ТОРГОВ
  • Тетрадь ученика с памяткой по оформлению СХ земель
  • Инструкция по поиску свободных участков СХ назначения
  • Видео-инструкция по подаче заявления на оформление СХ земель

Результат модуля:
  • Получите все инструменты для оформления земель сельскохозяйственного назначения
  • Сможете оформлять земельные участки сельскохозяйственного назначения
  • Узнаете о возможностях реализации данного типа земель на рынке и в личных целях
  • Будете знать особенности работы с землями сельскохозяйственного назначения
  • Научитесь работать с 629 постановлением
  • Узнайте все юридические аспекты и нюансы работы
Модуль 5. Стратегия оформления земельного участка бесплатно
Содержание: Видео-уроки:
  • Законодательная база для оформления земли по стратегии СНТ
  • Как взаимодействовать с председателем СНТ?
  • 10 лайфхаков в поиске рентабельного СНТ
  • Какие услуги мы можем оказывать по содействию СНТ?
  • Пакет документов и процедура оформления участка в СНТ
  • Куда и с чего обращаться для обработки возможных отказов администрации?
  • Конспекты каждого урока для печати

Результат модуля:
  • Научитесь стратегии БЕСПЛАТНОГО оформления земельных участков
  • Получите рекомендации для работы с председателями
  • Будете знать стратегию и сможете бесплатно оформлять участки в СНТ
Модуль 6. Стратегия оформления земельного участка без торгов
— самые выгодные стратегии без торгов: огородничество и ЛПХ на полевых

Содержание:
  • Видео-уроки: Этапы и правила оформления земельных участков по стратегии огородничество и ЛПХ на полевых
  • Инструкция по переводу ВРИ с огородничества под строительство
  • Узнаете все тонкости и нюансы стратегий
  • Поймете как по 629 постановлению можно выкупать участки
  • Видео-инструкция: Поиск участков под оформление для Арктического и Дальневосточного гектара
  • Видео-уроки: Оформление земельных участков бесплатно по стратегии Арктический и Дальневосточный гектар
  • Тетрадь ученика с этапами оформления и нюансами

Результат модуля:
  • Сможете оформлять земельные участки без торгов и бесплатно
  • Узнаете, как выкупать участки по стратегии огородничество и ЛПХ на полевых и защищать свои интересы в суде
  • Узнаете, как переводить огородничество в ИЖС
  • Сможете оформлять участки по самой выгодной стратегии
  • Научитесь работать с 629 постановлением
  • Найдете себе участки по Дальневосточному и Арктическому гектару
  • Узнаете как зарабатывать на этих стратегиях
Модуль 7. Суды и отказы
Содержание:
  • Видео-уроки по анализу отказов по разным стратегиям
  • Анализ обоснованных и необоснованных отказов
  • Видео-инструкция: варианты и случаи когда потребуется пойти в суд
  • Шаблон иска, заявлений, жалоб и др документов
  • Видео-урок: подача иска в суд, отслеживание, ходатайства и инструкция «Как себя вести»

Результат модуля:
  • Поймете какие отказы от администрации обоснованные и необоснованные
  • Будете уметь отрабатывать необоснованные отказы
  • Сможете составить свой иск по шаблону и отправить его в суд
  • Поймете как работать со «сложными» администрациями
  • Сможете отстаивать и защищать свое право
Модуль 8. Услуги, бизнес, партнерство
Содержание:
  • Видео-уроки: Для чего земельному специалисту искать инвестора? Что предложить инвесторам для совместной работы?
  • Инструкция: Как грамотно заключить договор с инвестором?
  • Образец договора с инвестором
  • Видео-урок: Как оформить землю под КФХ?
  • Видео-урок: Как оформить земельный участок под туристическое направление?
  • Нюансы и особенности оформление земли под бизнес
  • Видео-уроки: Формирование навыков в услуги и создание своего прайса
  • Методичка: Где и как находить клиентов?
  • Видео-уроки: Партнеры. Для чего и где их искать?
  • Образец договора на партнерское соглашение
  • Урок: Как быстро продать участки?

Результат модуля:
  • Научитесь искать инвесторов и предлагать им сотрудничество
  • Сможете заключить договора с инвесторами
  • Будете уметь оформлять земельные участки для бизнеса: КФХ и туризм
  • Поймете самую выгодную стратегию оформления земли для бизнеса!
  • Сформируете цену на свою услугу
  • Узнаете о работе с партнерами от «где их искать?» до «какие бумаги подписать?»
  • Получите и узнаете, как работает с инструментам продажи земли максимально эффективно
Что ещё будет на обучении?
Шаблоны всех договоров
Глоссарий
Руководства и памятки для печати
  • 3-х дневный марафон по постановке целей, который пройдет в декабре

  • Возможность участия в выпускном весной

  • Общий чат всех выпускников откроется в январе 2025 года
Бонусы
Тарифы
Земля для себя
Сам себе феодал
  • Градостроительный анализ документации
  • Поиск и подбор участков под оформление
  • Стратегия ИЖС — оформление земельного участка за 3% от кадастровой стоимости в аренду или сразу в собственность
  • Стратегия оформления уже сформированного земельного участка
  • Обучение отрисовке схем СРЗУ/КПТ
  • Градостроительный анализ документации
  • Поиск и подбор участков под оформление
  • Стратегия ИЖС — оформление земельного участка за 3% от кадастровой стоимости в аренду или сразу в собственность
  • Полноценное обучение по торгам
  • Обучение отрисовке схем СРЗУ/КПТ
  • Стратегия оформления земли сельскохозяйственного назначения
  • Стратегия СНТ — оформление земли бесплатно
  • Стратегии оформления земельного участка без торгов
  • Полноценное обучение по торгам
  • Предоставление услуг в сфере земли
  • Партнерство и привлечение инвестиций
  • Оформление земельных участков для бизнеса — Туризм и КФХ + агротуризм
  • Эфир по грантам на туризм и сельское хозяйство
  • Работа с судами и эфир по отработке отказов
  • Запись 6 прямых эфиров по модулям
  • Общий чат учеников распродажи
  • 3 онлайн прямых эфира
  • Вводная неделя с кураторами
  • Билет на марафон по постановке целей
  • Общий чат участников всех потоков
  • Возможность попасть в Закрытый Клуб
  • Возможность попасть на Выпускной учеников
  • Возможность приобретать продукты для учеников
  • Запись 16 прямых эфиров по модулям
  • Общий чат учеников распродажи
  • 3 онлайн прямых эфира
  • Вводная неделя с кураторами
  • Билет на марафон по постановке целей
  • Общий чат участников всех потоков
  • Возможность попасть в Закрытый Клуб
  • Возможность попасть на Выпускной учеников
  • Возможность приобретать продукты для учеников
Листайте направо, чтобы посмотреть другие тарифы
  • Полноценное обучение по торгам
  • Предоставление услуг в сфере земли
  • Партнерство и привлечение инвестиций
  • Оформление земельных участков для бизнеса — Туризм и КФХ + агротуризм
  • Эфир по грантам на туризм и сельское хозяйство
  • Работа с судами и эфир по отработке отказов
Внесите предоплату 3.000₽ для фиксирования цены. С вами свяжется служба заботы и поможет определиться с тарифом
Внесите предоплату 3.000₽ для фиксирования цены. С вами свяжется служба заботы и поможет определиться с тарифом
49.900₽
14.900₽
Образовательная программа
«Земельный магнат» лицензирована Министерством Образования!
Регистрационный номер лицензии:
№ Л035-01271-78/01123813
Дата предоставления лицензии: 10.04.2024
Официальные каналы связи
Рабочий Ватсап:
https://wa.me/79939595697
https://wa.me/79934795697

Рабочий телеграм:
https://t.me/gektar_zemli

Для звонков:
79120768623

Менеджеры
Юлия, Надежда, Валентина, Марина, Юлия, Алина, Юлия
Кейсы
Отзывы
Станьте одним
из таких учеников
Частые вопросы
Индивидуальный предприниматель
Агапова Татьяна Александровна
ИНН: 782031892700
ОГРНИП: 321784700335465
телефон: 89939595697
почта: podderzhka@zemelnymagnat.ru
телеграм: @gektar_zemli
Telegram и WatsApp
+7 993 959 56 97
Made on
Tilda